【○隻字片羽○雪泥鴻爪○】

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既然有緣到此一訪，
何妨放鬆一下妳(你)的心緒，
歇一歇妳(你)的腳步，

讓我陪妳(你)喝一杯香醇的咖啡吧！

這裡是一個完全開放的交心空間，
躺在綠意漾然的草原上，望著晴空的藍天，
白雲和微風嬉鬧著，無拘無束的赤著腳，
可以輕輕鬆鬆的道出心中情。

天馬行空的釋放著胸懷，緊緊擁抱著彼此的情緒。
共同分享著彼此悲歡離合的酸甜苦辣。
互相激勵，互相撫慰，互相提攜，
一齊向前邁進。

也因為有妳(你)的來訪，我們認識了。
請讓我能擁有機會回拜於妳(你)空間的機會。
謝謝妳(你)！

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2018年6月13日星期三

舊大樓整修成「被動房」節能40% 德國十年前做到了

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舊大樓整修成「被動房」節能40% 德國十年前做到了

德國建築節能報導01

2018年06月12日

上稿編輯：彭瑞祥

環境資訊中心特約記者陳文姿報導

系列報導緣起：從明（2019）年起，歐盟近零能耗建築標準即將上路，所有新建公共建築達都要達到近零耗能，二年後擴大至所有新建建築。建築節能是什麼？冷氣如何裝、換燈泡等，固然是課題，卻不僅止於此；本報2017年進行「建築節能在台灣」系列報導，發現台灣政策願景不明，社會對建築節能缺乏想像。如何讓政府與民眾共同規畫未來建築低耗能的路線圖，對現今台灣格外迫切。德國從1976 年開始實施建築節能法規「節約能源法」（EnEG），這40年的經驗對台灣有何意義？記者為此實際走訪德國各城市，探討德國如何面對障礙、如何進行社會溝通、實施後的具體效益等等。這些，都將是台灣未來推動建築節能政策時不得不面對的課題。

搭著電車抵達布更格路（Bugginger Strasse），一回頭，Bugginger strasse 50就在眼前。這裡是德國西南部的大學城弗萊堡市（Freiburg）的西威尼格藤區（Weingarten West），這一帶房子大多建於1965-1968年間二次大戰結束後，特色是連接相通的陽台。16層樓高的Bugginger strasse 50少了這項特色，而是以世界首棟翻修後達「被動式節能標準」（passive house）的大樓聞名。

被動式節能建築指的是透過被動式結構，例如絕佳的隔熱層，減少建築能源損耗與需求的一套技術，其中一項規定就是暖氣用電度數，每年每平方公尺不得超過15度。Bugginger strasse 50簡稱Buggi 50，建於1968年，在41年後的2009年進行大翻修。改造後暖氣能耗從每年每平方公尺68度減至15度，少了近八成，初級能源的需求（包括暖氣、熱水、通風、燈光、設備等）則降了四成。

201804 德國弗萊堡（Freiburg）建築節能改造 Bugginger strasse 50 — 德國弗萊堡（Freiburg）改造50年老房子 Bugginger strasse 50，省下80%暖氣。攝影：陳文姿

節能改裝後房租上揚暖氣費降低

簡稱Buggi 50計畫專案經理、弗萊堡房屋公司（The Freiburger Stadtbau GmbH）技術部門副主任布蘿伊（Renate Bräu）帶筆者認識這項翻修工程，她解釋幾個主要變化。首先，現代房客不喜歡連通式的陽台，改建後將牆壁外移，讓原本的陽台變成室內空間。再者，現代家庭小孩少，不少住戶是銀髮族，他們不需要大房，也負擔不起高昂租金，重新隔間後，一層從六戶增加到九戶。

Buggi 50的改造包括外牆加厚並採三層玻璃窗戶，以減少熱能流失。增加中央式的新風熱交換機，作用是引入新鮮空氣，排出室內混濁空氣。暖氣系統、燈具、電梯重新採用低耗能設備。屋頂加裝太陽能板。翻修經費高達1344萬歐元（含一般翻修費與節能翻修支出），平均每平方公尺1680歐元。這項改造計畫獲得德國聯邦「社會城市」（Social City）計畫支持，但絕大多數還是要靠租金收入逐年分攤，可以想見的是，改裝後房價勢必上升。